安定した家賃収入をもたらす耐震・耐火・耐久性能を誇る軽量鉄骨による賃貸アパート「S21」
- 注文住宅・建て替えのお客様
- 土地活用・賃貸経営のお客様
15坪からできる狭小地対応3F〜4F階建ての都市型軽量鉄骨アパート・狭小アパートに最適
長期間にわたって安定した家賃収入を得るためには、建物自体の持つ強さや、耐久性が不可欠です。S21のTCEG構法では、様々な構造実験や耐火試験を実施して、「3階建・4階建構造評価」「1・2時間耐火構造の大臣認定」をそれぞれ取得しています。住宅密集地でも燃え移りにくい構造が、万が一の火災の時も、入居者と建物とをしっかりと守ります。
長期間にわたって安定した家賃収入をもたらす耐震・耐火・耐久性能を誇る鉄骨賃貸アパート「S21」は土地活用をされるオーナー様の資産価値を長期間保ちます。
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構造評定を取得した構造
性能評価機関は国土交通省の認可を受けた機関（財団法人日本建築センター構造評定）にて、構造の安全性や合法性を客観的に厳しく審査しています。「S21」の新構法はその構造安全性を認められ、3 階建・4 階建構造評定を取得。建築基準法に合致した安心と信頼の構造をお届けします。
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構造実験による安全性の検証
TCEG構法の構造実験には全て実物大を用いており、机上の計算には現れない部位の状況なども検証しています。「S21」の新構法は、これらの実験データを収集・解析した上、さらに安全を考慮して構造設計に反映することで、より安全で高性能な構造方法を実現しています。
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火災にも安心な耐火構造
防耐火性能は、万が一の火災に備えて建築基準法で要求される重要な性能の１つです。3 階建て以上の共同住宅では、1・2 時間耐火構造が必要となります。新構法では、実際の火災を再現した厳しい耐火試験にも合格し、1・2 時間耐火構造の大臣認定を取得しています。
- ■財団法人日本建築センター構造評定
- 3階建以下：BCJ評定ーLS0026-01
- 4階建以下：BCJ評定ーLS0036-01
- ■特許
- 特願 2004-186906 「スチールハウスJ」
- 特願 2004-379392 「スチールハウスの耐力壁構造」
- 特願 2006-214139 「スチールハウスの制震壁構造」
- 特願 2006-214140 「スチルハウスのトラス壁構造の解析方法」
- ■耐火認定
- １時間耐火 窯業系サイデング14ｍｍ以上 外断熱：FP060BE-0043
- １時間耐火 窯業系サイデング4ｍｍ以上 内断熱：
- １時間耐火 ALC 版35,50,75,100mm 外断熱：FP060BE-0044
- １時間耐火 ALC 版50,75、100mm 内断熱：FP060BE-0047
- １時間耐火 金属サイデング 外断熱：FP060BE-0041
- ２時間耐火 ALC 版35,50,75,100ｍｍ 外断熱：FP120BE-0044
- 不燃材料の認定：NM-1856
